Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, το οποίο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, την ποιοτική κατασκευή και την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας πέντε επιπέδων και διαθέτει συνολική επιφάνεια 64,5 τ.μ. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτή.
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο πάγκος της κουζίνας είναι κατασκευασμένος από βακελίτη υψηλής αντοχής και αισθητικής.
Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από μπαλκόνι επιφάνειας 10,83 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και αποθήκη 3,82 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και παραδίδεται με τις σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές που περιλαμβάνονται στην πώληση.
Με ενεργειακή κλάση Α+, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της πόλης:
• 1,8 χλμ. από την Ακρόπολη
• 350 μ. από σταθμό Μετρό
• 200 μ. από την Πλατεία Αμβροσίου Πλύτα
• 90 μ. από δημοτικό σχολείο
Τιμή πώλησης: 285.000 €.
Κωδικός ακινήτου: 1060.
Για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης, παρακαλούμε καλέστε μας στο 211 0124800 ή αφήστε μήνυμα στο 6972 811258 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com / www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Άγιος Ιωάννης (Νέος Κόσμος), € 285.000, 64 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 2
- 1
Κωδ. 1060
€ 285.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 4.453 |
|---|---|
| Περιοχή | Άγιος Ιωάννης (Αθήνα - Κέντρο) |
| Δωμάτια | 2 |
| Όροφος | 1ος |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Έτος κατασκευής | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) |
| Ενεργειακή κλάση |
Α+
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Νεόδμητο |
| Χρήση | Επενδυτικό |
| Διαθέσιμο από | 01/12/2026 |
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 10 τ.μ.
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό