ΑΘΗΝΑ – ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ | ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 7ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 116 Τ.Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΕ ΑΚΡΟΠΟΛΗ & ΣΥΝΤΑΓΜΑ
Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Συντάγματος και τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και το Σύνταγμα.
Το ακίνητο αποτελεί γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, κατασκευής 1965, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με ιδιαίτερη προσοχή στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα τον αρχοντικό του χαρακτήρα. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, υψηλά ταβάνια και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν μοναδική αίσθηση χώρου και φωτεινότητας.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους και καλοσχεδιασμένους χώρους και αποτελείται από ευρύχωρο χωλ υποδοχής, φωτεινό καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με θέα προς την Ακρόπολη, δύο σύγχρονα μπάνια με ντουζιέρα και δύο μεγάλες βεράντες με εντυπωσιακή θέα στο ιστορικό κέντρο της πόλης.
Τα δάπεδα συνδυάζουν τσιμεντοκονία και ξύλο, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα κομψό αποτέλεσμα, ενώ τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά. Επιπλέον, παρέχεται πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα, από όπου η θέα στην πόλη και τα μνημεία της Αθήνας είναι πραγματικά εντυπωσιακή.
Χάρη στον γωνιακό και διαμπερή του χαρακτήρα, το διαμέρισμα απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό φυσικό αερισμό σε όλους τους χώρους.
Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής προβολής και ιδιαίτερης αξίας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης λόγω της κορυφαίας του θέσης και των μοναδικών χαρακτηριστικών του.
Τιμή Πώλησης: 2.200.000 € (Συζητήσιμη).
Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο +30 211 0124800 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
ΑΘΗΝΑ – ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ | ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 7ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 116 Τ.Μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΕ ΑΚΡΟΠΟΛΗ & ΣΥΝΤΑΓΜΑ, € 2.200.000, 116 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 3
- 2
Κωδ. 20161459
€ 2.200.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 18.966 |
|---|---|
| Περιοχή | Σύνταγμα (Αθήνα - Κέντρο) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Δωμάτια | 3 |
| Όροφος | 7ος |
| Έτος κατασκευής | 1965 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Γ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 2 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο |
| Χρήση | Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Tουριστική ενοικίαση |
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 150 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Ξύλο
- Φωτεινό