ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πλήρως Ανακαινισμένο Γωνιακό Διαμέρισμα 73 τ.μ. με Βεράντα 80 τ.μ. και Πανοραμική Θέα στην Ακρόπολη & τον Λυκαβηττό
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 73 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 1973, στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος – Μεταξουργείου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας έναν ολοκαίνουργιο χώρο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με ακρυλικά ντουλάπια υψηλής αισθητικής και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση με κολεκτέρ ύδρευσης, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αξιοπιστία.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο μέσω λέβητα Buderus και θερμοστάτη Wi-Fi, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα 200 λίτρων και κλιματιστικές μονάδες σε όλους τους χώρους για απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Έχουν τοποθετηθεί νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ενιαία βεράντα των 80 τ.μ., η οποία περιβάλλει το διαμέρισμα και προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Ο χώρος είναι ιδανικός για υπαίθριο καθιστικό, τραπεζαρία ή χώρο BBQ, ενώ οι ολοκαίνουργιες τέντες εξασφαλίζουν άνεση και σκίαση.
Χάρη στον γωνιακό του χαρακτήρα και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μεταξουργείο», με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η εξαιρετική του κατάσταση, η προνομιακή τοποθεσία και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση.. Κωδικός ακινήτου: 1055.
Για περισσότερες πληροφορίες και διευθέτηση επίσκεψης, παρακαλούμε καλέστε μας στο 211 0124800 ή αφήστε μήνυμα στο 6972 811258 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com / www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, € 200.000, 73 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 1
- 1
Κωδ. 1055
€ 200.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.740 |
|---|---|
| Περιοχή | Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός (Αθήνα - Κέντρο) |
| Διεύθυνση | Αλικαρνασσού 98, Αθήνα, 10441 (10441) |
| Δωμάτια | 1 |
| Όροφος | 4ος |
| Έτος κατασκευής | 1973 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) |
| Ενεργειακή κλάση | Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο |
| Επίπεδα | 1 |
| Μπάνια | 1 |
- Ασανσέρ
- Γωνιακό
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
- Προσόψεως
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Φωτεινό