Αγροτεμάχιο προς πώληση Μυρσίνη (Λεχαινά), € 780.000, 31.166 τ.μ.

ΜΥΡΣΙΝΗ ΛΕΧΑΙΝΑ Πωλείται Αγροτεμάχιο 31.166 τ.μ. στην περιοχή Ανδραβίδας επί Επαρχιακής οδού άρτιο και οικοδομήσιμο με καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας, άμεσα μεταβιβάσιμο

Εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 31.166 τ.μ. (31,16 στρέμματα), σε προνομιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή της Ανδραβίδας, ανάμεσα σε οικισμούς, με εύκολη πρόσβαση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Βασικά χαρακτηριστικά:
Συνολική έκταση: 31.166 τ.μ.
Δυνατότητα δόμησης μέχρι και 10.000 τ.μ. και ύψος 11 μ.

Διπλή πρόσοψη σε δρόμο
Πρόσοψη 1: 96 μ.
Πρόσοψη 2: 78 μ.
Μέσο βάθος: 211 μ.
Επίπεδο έδαφος
Ελεύθερο από κτίσματα
Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης ακινήτου

Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα προνομιακή θέση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Κατάλληλο για μονάδα αγροτικής παραγωγής, logistics

Αποθηκευτικές και Βιοτεχνικές Εγκαταστάσεις
Εξαιρετικές προϋποθέσεις για αποθηκευτική, βιοτεχνική ή μεταποιητική χρήση, μη οχλούσα.

Επενδύσεις Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας
Η έκταση μπορεί να εξεταστεί για επενδυτικά σχέδια που αφορούν ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις.

Βιολογικές Καλλιέργειες και Εξειδικευμένη Αγροτική Παραγωγή
Η περιοχή προσφέρεται για την ανάπτυξη βιολογικών καλλιεργειών και προϊόντων υψηλής προστιθέμενης αξίας, με δυνατότητα διάθεσης τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά.

Εναλλακτικές Επιχειρηματικές Δραστηριότητες
Το ακίνητο δύναται να φιλοξενήσει εγκαταστάσεις αγροτουριστικού, εκπαιδευτικού ή ψυχαγωγικού χαρακτήρα, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις προϋποθέσεις αδειοδότησης.

Οικιστική Ανάπτυξη
Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική, γεγονός που δημιουργεί προοπτικές για μελλοντική οικιστική αξιοποίηση, σύμφωνα πάντοτε με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις αρμόδιες εγκρίσεις.

Επαγγελματική και Εμπορική Χρήση
Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση και καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο, χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο για επαγγελματικές εγκαταστάσεις, εμπορικές δραστηριότητες ή επιχειρήσεις εξυπηρέτησης της ευρύτερης περιοχής.

Αγροτική Εκμετάλλευση
Η έκταση ενδείκνυται για γεωργική χρήση και ανάπτυξη καλλιεργειών, προσφέροντας δυνατότητες παραγωγικής αξιοποίησης και επιχειρηματικής δραστηριότητας στον πρωτογενή τομέα.

Για άμεση εξυπηρέτηση, καλέστε μας στο 211 0124800 ή στο 6972 811258 - info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com / www.kspreal.gr