Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ.μ., 1ου ορόφου, στην καρδιά των Εξαρχείων, με εξαιρετική διαρρύθμιση που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί και ως 3ο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό χωλ, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ημιυπαίθριο χώρο που αξιοποιείται ως αποθηκευτικός.
Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα και βαφή, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και άνεση χωρίς επιπλέον κόστος. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου ρούχων, πλυντηρίου πιάτων, κουζίνας και ψυγείου.
Η θέρμανση είναι κεντρική φυσικού αερίου, με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομη.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική επενδυτική του προοπτική λόγω της διαρρύθμισης και της προνομιακής τοποθεσίας του: βρίσκεται μόλις 8 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Ομόνοια και 1 λεπτό από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Εξαρχείων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική του αξία.
Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ασανσέρ, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται προσωρινά εκτός λειτουργίας.
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Εξάρχεια (Εξάρχεια - Νεάπολη), € 225.000, 72 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 2
- 1
Κωδ. 19975537
€ 225.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3.125 |
|---|---|
| Περιοχή | Εξάρχεια (Αθήνα - Κέντρο) |
| Διεύθυνση | Θεμιστοκλέους 51, Αθήνα 10683 |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 2 |
| Όροφος | 1ος |
| Έτος κατασκευής | 1968 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση (Φυσικό αέριο) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Φοιτητικό |
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 30 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό