Πωλείται στο Νέο Ψυχικό, στην περιοχή Φάρος Ψυχικού – Άγιος Γεώργιος, μοναδικό γωνιακό πολυτελές κτίριο καταστημάτων συνολικής επιφάνειας 336 τ.μ., κατάλληλο για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος και ιδανικό για εστιατόριο, café-bar ή κάθε είδους εμπορική ή γραφειακή δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα προβεβλημένο, σε σημείο υψηλής εμπορικότητας, με συνολική πρόσοψη 37 μέτρων σε δύο δρόμους και πρασιά, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση.
Πρόκειται για κτίριο κατασκευής 1997, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Αναπτύσσεται σε ισόγειο 206 τ.μ. και πρώτο όροφο 140 τ.μ., με δυνατότητα διαχωρισμού σε τέσσερις ανεξάρτητους χώρους, σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία εκμετάλλευσης. Διαθέτει πολυτελείς εσωτερικούς χώρους με ψευδοροφές, κρυφό φωτισμό και σύστημα εξαερισμού με αεραγωγούς, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις σύγχρονων επαγγελματικών χρήσεων.
Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 108 τ.μ., ενισχύοντας περαιτέρω τις επενδυτικές του προοπτικές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα ή επένδυση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές των βορείων προαστίων.
Τιμή πώλησης: 3.200.000 €.
Για άμεση εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε στο 211 0124800 ή στο 6972 811258, καθώς και στο info@kspreal.com. Kappasigma Partners – www.kspreal.com
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Κτίριο επαγγελματικών χώρων προς πώληση Άγιος Γεώργιος (Νέο Ψυχικό), € 3.200.000, 336 τ.μ.
- Κτίριο επαγγελματικών χώρων
Κωδ. 19672692
| Τιμή ανά τ.μ. | € 9.524 |
|---|---|
| Περιοχή | Άγιος Γεώργιος (Νέο Ψυχικό) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Χώροι | 3 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1997 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2016 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Ε
|
| Επίπεδα | 2 |
| WC | 3 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό |
| Επιπλέον | Επενδυτικό, Πολυτελές |
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 340 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Καλωδίωση
- Κλιματισμός
- Μήκος Βιτρίνας: 37 μ.
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Τριφασικό
- Συναγερμός
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή