ΟΜΟΝΟΙΑ ΚΕΝΤΡΟ Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 26 τ.μ. 5ου ορόφου (με αλλαγή χρήσης από γραφείο) ιδανική για GOLDEN VISA, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Σταθμός Μετρό Ομόνοια, στην καρδιά της Αθήνας, με τιμή 250.000€.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή και πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, ενώ ενδείκνυται τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για μακροχρόνια ενοικίαση με υψηλή απόδοση.
Η γκαρσονιέρα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη αισθητική. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικό και τηλεόραση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον κόστος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και λειτουργικό μπαλκόνι, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για γκαρσονιέρες στην ευρύτερη περιοχή.
Βρίσκεται σε μεγάλη και προσεγμένη πολυκατοικία με δύο ανελκυστήρες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητά του για τουριστική χρήση.
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει λίγα μόλις βήματα από το Εθνικό Θέατρο και βρίσκεται κοντά σε σημαντικά μουσεία και πολιτιστικά κέντρα, ενώ περιβάλλεται από εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα, σε μία περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα.
Σημειώνεται ότι οι βάσεις του νιπτήρα στο μπάνιο είναι ενδεικτικές και θα τοποθετηθούν με την ολοκλήρωση της πώλησης. Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι επίσης ενδεικτική.
Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος.
Για άμεση εξυπηρέτηση, παρακαλούμε για επικοινωνία στο +30 6938639790 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners / www.kspreal.com / www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση Ομόνοια (Κέντρο), € 250.000, 26 τ.μ.
- Studio/Γκαρσονιέρα
- 1
Κωδ. 19423608
€ 250.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 9.615 |
|---|---|
| Περιοχή | Ομόνοια (Κέντρο) |
| Διεύθυνση | Σωκράτους 63, Αθήνα 10431 |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Όροφος | 5ος |
| Έτος κατασκευής | 1960 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Γ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση |
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Θέα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Σίτες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό