Διατίθεται ημιυπόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ., κατασκευής δεκαετίας 1970, σε προνομιακή τοποθεσία στα όρια Βύρωνα – Παγκρατίου, δίπλα στην Πλατεία Σμύρνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 200 μ. από την οδό Φιλολάου και 450 μ. από την Πλατεία Προφήτη Ηλία και την οδό Υμηττού, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Αναπτύσσεται σε ενιαίο κύριο χώρο, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο χαμηλού ύψους, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και WC, με ελεύθερο ύψος 2,90 μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα ικανοποιητικό φυσικό φωτισμό, στοιχείο που ενισχύει την ποιότητα και την εργονομία του χώρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση ως γραφείο ή γενικό επαγγελματικό χώρο, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Παρέχεται η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία (διαμέρισμα), γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία.
Κατάλληλο και για επενδυτική αξιοποίηση στο πλαίσιο προγράμματος Golden Visa.
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Κατάστημα προς πώληση Νέο Παγκράτι (Βύρωνας), € 65.000, 57 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. 19417141
€ 65.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 1.140 |
|---|---|
| Περιοχή | Νέο Παγκράτι (Βύρωνας) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Όροφος | Ημιυπόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1970 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Μονοφασικό
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι