Φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα επιφάνειας 85 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην καρδιά του Κολωνακίου, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σε θέατρα και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται στον τέταρτο όροφο πολυκατοικίας ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, κατασκευής του 1965 από γνωστούς κατασκευαστές, και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τον Λυκαβηττό.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί μερικώς, με αντικατάσταση κουφωμάτων αλουμινίου και πατωμάτων, και βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με μπαλκονόπορτα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο που αερίζεται μέσω φωταγωγού, καθώς και επιπλέον WC. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός μωσαϊκού και ξύλινων πατωμάτων, ενώ το ακίνητο διαθέτει αποθήκη υπογείου επιφάνειας 6 τ.μ., ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και διπλά τζάμια.
Ως προς τη θέρμανση, υπάρχει κεντρικό σύστημα φυσικού αερίου, ενώ έχει εγκατασταθεί και κλιματισμός.
Το ακίνητο είναι προσόψεως και κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Την παρούσα χρονική στιγμή χρησιμοποιείται ως επαγγελματική στέγη και είναι μισθωμένο για πέντε έτη με μηνιαίο μίσθωμα 800 ευρώ, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Θα είναι διαθέσιμο προς ιδιοκατοίκηση από τον Απρίλιο του 2026.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 480.000 €.
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Κολωνάκι (Κολωνάκι - Λυκαβηττός), € 480.000, 85 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 2
- 1
Κωδ. 19066787
€ 480.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 5.647 |
|---|---|
| Περιοχή | Κολωνάκι (Κολωνάκι - Λυκαβηττός) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 2 |
| Όροφος | 4ος |
| Έτος κατασκευής | 1965 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2020 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση (Φυσικό αέριο) |
| Ενεργειακή κλάση |
Ε
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο |
| Χρήση | Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Tουριστική ενοικίαση |
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 60 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό