ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ - Πωλείται premium, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Νέο Φάληρο, με τιμή πώλησης 205.000€. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 70 μέτρα από το Νοσοκομείο Metropolitan και 300 μέτρα από τους σταθμούς Μετρό και Τραμ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές.
Το διαμέρισμα είναι 53 τ.μ., βρίσκεται στον 2ο όροφο πολύ καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με καινούριο ανελκυστήρα και έχει υποστεί πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση. Περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας.
Η διαρρύθμιση του χώρου είναι ιδανική, με ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και άνετο σαλόνι με αυθεντικό δρύινο παρκέ και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η κουζίνα είναι ολοκαίνουρια και πλήρως εξοπλισμένη με ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνο και πλυντήριο πιάτων, ενώ το μπάνιο είναι μοντέρνο και υψηλής αισθητικής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο νέα κλιματιστικά inverter και πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 13 ευρώ τον μήνα.
Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς η γειτνίαση με το Νοσοκομείο Metropolitan δημιουργεί υψηλή ζήτηση για μίσθωση από ιατρικό προσωπικό ή για βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Παράλληλα, βρίσκεται λιγότερο από 200 μέτρα από την επικείμενη ανάπλαση του Μητροπολιτικού Πάρκου ΣΕΦ, με έναρξη έργων στις αρχές του 2026, γεγονός που αναμένεται να προσδώσει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο τα επόμενα χρόνια.
Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και υψηλές προοπτικές απόδοσης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Kappasigma Partners 2110124800 / 6981179703 / info@kspreal.com / www.kspreal.gr
ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ ΚΑΙ ΆΜΕΣΗ ΕΠΙΣΚΕΨΗ
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Κέντρο Νέου Φαλήρου (Νέο Φάληρο), € 205.000, 53 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 1
- 1
Κωδ. 19038102
€ 205.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3.868 |
|---|---|
| Περιοχή | Κέντρο Νέου Φαλήρου (Νέο Φάληρο) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 1 |
| Όροφος | 2ος |
| Έτος κατασκευής | 1970 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2026 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Δ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό, Tουριστική ενοικίαση |
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 13 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Σίτες
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι-Ξύλο
- Φωτεινό