ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ. στη Νέα Ιωνία, με τιμή 240.000€.
Βρίσκεται στον 1ο όροφο τριώροφης οικογενειακής τριπλοκατοικίας, ωστόσο λόγω υπερυψωμένου ισογείου η αίσθηση αντιστοιχεί σε πρώτο προς δεύτερο όροφο.
Πρόκειται για εξαιρετικά γερή κατασκευή, σχεδιασμένη αρχικά για ιδιοκατοίκηση, η οποία δεν έχει μισθωθεί ποτέ. Η αποπεράτωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 1985 και το 2018 έγινε σχεδόν πλήρης ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά, με εξαίρεση το ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο.
Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, συγκεκριμένα αποθήκη στο υπόγειο στον χώρο του καυστήρα πετρελαίου, μικρή αποθήκη στη βεράντα του σαλονιού καθώς και ευρύχωρο πατάρι πάνω από το κυρίως μπάνιο.
Για όποιον το επιθυμεί, το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, μαζί με τις ηλεκτρικές συσκευές, οι οποίες έχουν αγοραστεί εντός της τελευταίας πενταετίας.
Το ακίνητο είναι διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε απόσταση περίπου 5–6 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από αγορά, σχολεία και λοιπές καθημερινές υποδομές.
Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας τεχνολογίας, καθώς και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα στο πατάρι για άμεση θέρμανση νερού. Όλα τα μπαλκόνια έχουν τέντες, συμπεριλαμβανομένων και των πλαϊνών, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια και σίτες σε όλους τους χώρους.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με κοινό καυστήρα της οικοδομής, ενώ επιπλέον υπάρχουν τέσσερα κλιματιστικά, εκ των οποίων τα δύο inverter νέας τεχνολογίας, πλήρως συντηρημένα και κατάλληλα τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση λόγω επικείμενης μετεγκατάστασης σε άλλη πόλη, με δυνατότητα παράδοσης μετά τον Ιούλιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια με παιδιά, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές, με δυνατότητα μετακίνησης παντού με τα πόδια.
Δείτε και το βίντεο!
Για άμεση εξυπηρέτηση, καλέστε μας στο 211 0124800 ή στο 6972 811258 - info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Άγιοι Ανάργυροι (Νέα Ιωνία), € 240.000, 98 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 3
- 1
Κωδ. 19020861
€ 240.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.449 |
|---|---|
| Περιοχή | Άγιοι Ανάργυροι (Νέα Ιωνία) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 3 |
| Όροφος | 1ος |
| Έτος κατασκευής | 1985 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2018 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Πετρέλαιο) |
| Ενεργειακή κλάση |
Β+
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο |
| Χρήση | Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση |
| Διαθέσιμο από | 30/06/2026 |
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 133 τ.μ.
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 20 €
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Πόρτα ασφαλείας
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Σίτες
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό