ΦΩΚΙΩΝΟΣ ΝΕΓΡΗ ΑΘΗΝΑ Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 183 τ.μ. στον 5ο όροφο, στην καρδιά του Κέντρου της Αθήνας , μόλις λίγα μέτρα από ΜΜΜ, αγορά, πλατείες και το υπό κατασκευή σταθμό μετρό "ΚΥΨΕΛΗ'.
Το ακίνητο, κατασκευής 1966, με υλικά υψηλής ποιότητας, συνδυάζει την κλασική αθηναϊκή αρχοντιά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και λειτουργικότητα.
Αποτελείται από εντυπωσιακό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, 2 μπάνια και WC, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους που ενισχύουν την ευελιξία στη χρήση του. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλου, μαρμάρου και ποιοτικών πλακιδίων. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης για να αναδειχθεί η αρχοντιά αυτού του διαμερίσματος.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, καλοριφέρ, νυχτερινό ρεύμα και μεγάλο μπαλκόνι με τέντες. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς την Φωκίωνος Νέγρη.
Το ακίνητο εξυπηρετείται από ασανσέρ. Η τοποθεσία του, ανάμεσα σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκα, Πανεπιστήμιο, Super Market, αγορά και κέντρα διασκέδασης, το καθιστά ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, με μοναδική αισθητική και αρχοντικό χαρακτήρα.
Για άμεση εξυπηρέτηση, παρακαλούμε για επικοινωνία στο 2110124800 / 6972 811258 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners / www.kspreal.com / www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Διαμέρισμα προς πώληση Φωκίωνος Νέγρη (Κυψέλη), € 400.000, 183 τ.μ.
- Διαμέρισμα
- 3
- 1
Κωδ. 18737188
€ 400.000
| Τιμή | 400.000 ( 20.000 € στις 05/01/2026) |
|---|---|
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.186 |
| Περιοχή | Φωκίωνος Νέγρη (Αθήνα - Κέντρο) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 3 |
| Όροφος | 5ος |
| Έτος κατασκευής | 1966 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) |
| Ενεργειακή κλάση |
Ζ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Χρήση | Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση |
| Επιπλέον | Νεοκλασικό, Πολυτελές |
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Κουφώματα: Ξύλινα
- Νυχτερινό ρεύμα
- Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Τέντες
- Τύποι Υαλοπινάκων: Μονός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο-Ξύλο
- Φωτεινό