ΓΚΥΖΗ ΛΟΦΟΣ ΦΙΝΟΠΟΥΛΟΥ Εξαιρετικό νεοκλασικό Διώροφο Κτίριο προς Πώληση
Ζωντανή Περιήγηση: https://kuula.co/share/collection/7Hlp4?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Πωλείται νεοκλασικό διώροφο κτίριο του 1920, με μοναδική αρχιτεκτονική και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνοντας δύο ανεξάρτητες κατοικίες (ισόγειο 88 τ.μ. και Α όροφος 99 τ.μ.), αποθήκη υπογείου και εσωτερική αυλή με μικρή ταράτσα.
Το κτίριο διακρίνεται για το μεγάλο ύψος των ορόφων, τα πανέμορφα γύψινα, τα λεπτομερή πλακάκια και τα εντυπωσιακά ξύλινα και μαρμάρινα στοιχεία, ενώ προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλα τα δωμάτια. Η είσοδος γίνεται μέσω μιας κοινόχρηστης εντυπωσιακής σκάλας με μαρμάρινα και μεταλλικά στοιχεία.
Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: σε ήσυχο δρόμο κοντά σε κεντρικές αρτηρίες της πόλης, μόλις 1’ από τον μελλοντικό σταθμό μετρό (αναμένεται παράδοση 2028), με εύκολη πρόσβαση σε πάρκα, επαγγελματικές ζώνες και περιοχές με αναπτυξιακό ενδιαφέρον.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον 3–4 ορόφων (με τις κατάλληλες εγκρίσεις), καθώς και εκμετάλλευσης για βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb ή μακροχρόνιες οικιστικές/επαγγελματικές μισθώσεις.
Πωλείται ως ενιαίο κτίριο, αν και τα διαμερίσματα αποτελούν ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Ιδανικό για οικογένειες που θέλουν να ζήσουν σε ένα ιστορικό κτίριο ή για επενδυτές που επιδιώκουν υψηλή απόδοση και ανακαίνιση με χαρακτήρα.
Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο 211 0124800 / 6972 811258 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Μονοκατοικία προς πώληση Λόφος Φινοπούλου (Γκύζη - Πεδίον Άρεως), € 480.000, 230 τ.μ.
- Μονοκατοικία
- 5
- 2
Κωδ. 18594734
€ 480.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.087 |
|---|---|
| Περιοχή | Λόφος Φινοπούλου (Αθήνα - Κέντρο) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 5 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1920 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Χωρίς θέρμανση |
| Ενεργειακή κλάση | Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο |
| Επίπεδα | 3 |
| Κουζίνες | 2 |
| Μπάνια | 2 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Χρήση | Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Tουριστική ενοικίαση |
| Επιπλέον | Νεοκλασικό |
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Κουφώματα: Ξύλινα
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Σοφίτα
- Τύποι Υαλοπινάκων: Μονός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό-Ξύλο
- Φωτεινό