ΟΜΟΝΟΙΑ ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ! Πλήρως Ανακαινισμένο Επαγγελματικό Γραφείο 180 τ.μ. προς πώληση - μισθωμένο σε αξιόπιστο μισθωτή
ΖΩΝΤΑΝΗ ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ: https://kuula.co/share/collection/7DrrC?logo=1&card=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Περιγραφή Χώρου
Σύγχρονος, υψηλής αισθητικής επαγγελματικός χώρος γραφείων 180 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένος το 2023. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, σε κτίριο κύρους, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το γραφείο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 8ο και τελευταίο όροφο του κτιρίου, με πρόσοψη και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, Λυκαβηττό, Υμηττό
Συνολική χωρητικότητα έως 22 εργαζόμενους
Ανοιχτός χώρος εργασίας
Meeting room 15,5 τ.μ.
Reception / χώρος υποδοχής
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
WC και ντους
Μεγάλη βεράντα 30 τ.μ. με απεριόριστη θέα
Ηλεκτρομηχανολογικός & Τεχνικός Εξοπλισμός
Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV με 5 ζώνες ψύξης & θέρμανσης
Πλήρες σύστημα συναγερμού & καμερών ασφαλείας PARADOX
Θυροτηλεόραση & access control SAMBO
Σύστημα πυρανίχνευσης 8 ζωνών με φαροσειρήνες και φωτισμό ασφαλείας
Ενσύρματο δίκτυο CAT 6A και rack 19’’ με υποδομή οπτικής ίνας
Υποδομή UPS και τριφασικό ρεύμα 35 kVA
KNX σύστημα αυτοματισμών (φωτισμός, ρολά, A/C)
Ανιχνευτές παρουσίας και φωτεινότητας για εξοικονόμηση ενέργειας
Εξοπλισμός & Εγκαταστάσεις
Εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων Candy
Ψυγείο Bosch
Εντοιχισμένος φούρνος μικροκυμάτων
Διπλά τζάμια ασφαλείας PVC
Πλεονεκτήματα
Άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους
Μεγάλη βεράντα με θέα
Κτίριο με ωράριο λειτουργίας ανελκυστήρα έως 23:00
Υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη τεχνολογική υποδομή
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση (ROI)
Υφιστάμενη εταιρική μίσθωση με εγγυημένο εισόδημα για 2 χρόνια
Για άμεση εξυπηρέτηση επικοινωνήστε στο info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com
Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Γραφείο προς πώληση Ομόνοια (Κέντρο), € 1.100.000, 180 τ.μ.
- Γραφείο
Κωδ. 18415444
€ 1.100.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 6.111 |
|---|---|
| Περιοχή | Ομόνοια (Αθήνα - Κέντρο) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Όροφος | 8ος |
| Έτος κατασκευής | 1958 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2023 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Γ
|
| Επίπεδα | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 2 |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό |
| Επιπλέον | Επενδυτικό, Πολυτελές |
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 470 τ.μ.
- Θέα
- Καλωδίωση
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 150 €
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Ρεύμα: Τριφασικό
- Συναγερμός
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή