ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 1.160 τ.μ. – ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕ 13ΕΤΗ ΣΥΜΒΑΣΗ – ΥΨΗΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΠΛΗΣΙΟΝ ΜΕΤΡΟ
Εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.160 τ.μ., σε κεντρικό σημείο υψηλής προβολής στον Άγιο Ελευθέριο, σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό. Πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο με εξασφαλισμένη απόδοση, καθώς έχει ήδη μισθωθεί με 13ετή σύμβαση σε αξιόπιστο μισθωτή.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει μεγάλες προσόψεις συνολικού μήκους 43 μ., προσφέροντας εξαιρετική εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Κατασκευής 1980, με ανακαίνιση περί το 2026.
Αναλυτικά οι χώροι:
• Υπόγειο 440 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο από το πεζοδρόμιο μέσω άνετου κλιμακοστασίου, φεγγίτες και μεγάλα ανοιγόμενα παράθυρα προς καλαίσθητο εσωτερικό ακάλυπτο χώρο. Ύψος 2,80 μ. Περιλαμβάνει W.C. και δυνατότητα εγκατάστασης πλατφόρμας φορτοεκφόρτωσης.
• Ισόγειο 355 τ.μ. με ύψος 5,50 μ. (2,90 μ. κάτω από το πατάρι), διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους (ράμπα και κλίμακα λίγων σκαλοπατιών).
• Πατάρι 355 τ.μ., διαμορφωμένο σε επιμέρους αίθουσες, με χώρους υγιεινής και καθαρό ύψος 2,60 μ.
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
• Τριφασικό ρεύμα
• Αυτονομία ρεύματος και νερού
• Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πίνακες και καλωδιώσεις
• Αεραγωγοί
• Πρασιά πλάτους 5 μ.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, όπως ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο, εκπαιδευτήριο, supermarket, εμπορική χρήση ή εταιρική εγκατάσταση, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.
Τιμή Πώλησης: 860.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες, καλέστε μας στο 211 012 4800 / 6972811258 / info@kspreal.com
Kappasigma Partners - www.kspreal.com / www.kspreal.gr
- Τηλέφωνο: +302110124800
- Email: kstavrinou@kspreal.com
Κατάστημα προς πώληση Άγιος Ελευθέριος (Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη), € 860.000, 1.160 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. 17850760
€ 860.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 741 |
|---|---|
| Περιοχή | Άγιος Ελευθέριος (Αθήνα - Κέντρο) |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Χώροι | 3 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1980 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2000 |
| Ενεργειακή κλάση |
Η
|
| Επίπεδα | 3 |
| WC | 2 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
- Αποθήκη
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Μήκος Βιτρίνας: 43 μ.
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Τριφασικό
- Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή